ЖК "Амарант"

Москва, жк "Амарант", Амарант

ЖК "Амарант"

91.125.000₽

Категория: Торговая площадь
Тип предложения: Продажа
Метро: Павелецкая
Общая площадь: 121.5
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 10
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 4.5
Время в пути в минутах до метро: 2
Список размещений: Топ
НДС: УСН (упрощенная система налогообложения)
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Торговля
Есть электричество: да
Тип здания: Жилой комплекс
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Способ передвижения до метро: Пешком
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 121.5
Название ЖК: жк "Амарант"
Тип недвижимости: separateFromStreet

Информация

Продается помещение свободного назначения 121,5 кв.м. в новом Жилом Комплексе "Амарант".
Высокие потолки – 4,5м и витринное остекление по фасаду обеспечивают максимальное освещение и визуальное восприятие.
Большой потенциал для развития бизнеса и сдачи в аренду. Помещение такого типа сдается за 1 000 000/мес. 
Есть возможность объединения с соседним помещением – 185 кв. м., что в сумме дает – 306,5кв.м. Так же, есть возможность разделить его пополам и обеспечить отдельный вход в каждое помещение; присутствуют 2 мокрые точки.
Престижный район с высокой покупательской способностью населения. В пешей доступности ст. м. "Павелецкая". Ежедневный пассажиропоток через станции метро и наземный транспорт составляет около 300 тыс. человек. В зоне охвата ЖК живут и работают более 3 млн человек.
Ввод в эксплуатацию IV квартал 2023 года.
Высота потолков: 4.5 м
2 отдельных входа
Витринные окна
Эл. мощность: 55 кВт
Открытая планировка
Прогнозируемая МАП -1 000 000
Прогнозируемая ГАП- 12 000 000
Окупаемость- 7,5лет (без учета индексации).
Доходность – 13%