Продажа торговых помещений от 27 до 348м2

Информация

Продажа нескольких торговых помещений, общей площадью 347,9 кв.м.
Готовый арендный бизнес.
1 минута пешком от станции метро Павелецкая.
Первая линия домов, большой пеший и автомобильный трафик.
Объект недвижимости состоит из 6-ти отдельных помещений (5 в аренде у сетевых арендаторов, 1 свободно), а именно:

1) 27,5 кв.м.
2) 31,4 кв.м.
3) 32,4 кв.м.
4) 37,7 кв.м.
5) 49,3 кв.м.
6) 169,6 кв.м.В помещениях выполнена отделка под нужды арендаторов.
Проведены все центральные коммуникации.Высота потолков – 3,6 м.Электричество 220V, максимальная электрическая мощность – 140 кВт.

На данный момент арендаторы помещений:
– сеть магазинов продуктов «ВКУСВИЛЛ»;
– сеть магазинов фастфудной продукции "СТРИТ ФУД";
– международная сеть кофеен "COFIX";
– сетевая пекарня "ДЕЛИС";
– сеть японских супермаркетов "NIPPON".

Долгосрочные договора аренды, сроком на 5 лет.
Месячная арендная плата арендаторов – 3 022 500 руб.
Окупаемость – 10,6 лет.
Доходность – 9,4%.

Прямая продажа от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку.