Продажа торгового помещения

Москва, Сретенка ул., 27К1

330.000.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Сухаревская
Общая площадь: 461.1
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 6
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 4.2
Время в пути в минутах до метро: 2
Список размещений: Платное
НДС: НДС включен
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Свободное назначение
Есть электричество: да
Тип здания: Торгово-офисный комплекс
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Способ передвижения до метро: Пешком
Период оплаты: За месяц
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Выставка , Офис , Склад , Столовая , Торговля
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 461.1
Тип недвижимости: separateFromStreetfreeAppointmentObject

Информация

Продаётся торговое помещение, общей площадью 461,1 кв.м.
Объект расположен на первой линии ул. Сретенка.
Шаговая доступность от ст. метро "Сухаревская".
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Объект имеет 2отдельных входа с первой линии улицы и 2 с тыльной стороны здания.
Объект разделен на 2 части:
1) общая площадь 106,5 кв.м., арендатор – сетевая кондитерская "OMG CAKE" (договор аренды – 5 лет, МАП – 1100000 руб.).
2) общая площадь 354,6 кв.м., арендатор – сетевое семейное кафе "ЛЕЧО" (договор аренды – 5 лет, МАП – 1400000 руб.).
Цена объекта – 330 000 000 руб.
Окупаемость – 11 лет.
Доходность – 9,1%.
Объект в собственности юрлица, продаётся через ДКП.
Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.