Продажа арендного бизнеса

Москва, Сретенка ул., 27К1

145.000.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Сухаревская
Общая площадь: 106.5
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 3
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3.6
Время в пути в минутах до метро: 5
Список размещений: Платное
НДС: НДС включен
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Торговля
Есть электричество: да
Тип здания: Объект свободного назначения
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Способ передвижения до метро: Пешком
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Свободное назначение
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 106.5
Тип недвижимости: separateFromStreetshoppingArea

Информация

Готовый арендный бизнес в районе метро Сухаревская.
Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором на ул.Сретенка, д.27 стр.1, ЦАО, г. Москвы.
Шаговая доступность от ст. метро «Сухаревская».
Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки.
Арендатор помещения – сетевое семейное кафе "OMG Coffee". Компания существует на рынке с 2014 года. На сегодняшний день открыто две кондитерских в Москве, а также одна фабрика-кухня.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.
МАП (месячная арендная плата) арендатора составляет- 1 100 000 руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Цена продажи- 145 200 000 руб.
Окупаемость объекта- 11 лет (без учета 5% ежегодной индексации).
Доходность- 9,1%.
Объект в собственности юрлица, продается по ДКП.
Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.
Продажа торгового помещения 106,5 м2 м. Сухаревская