Продажа арендного бизнеса

Москва, Профсоюзная ул., 19

91.200.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Профсоюзная
Общая площадь: 41.5
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 8
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3
Время в пути в минутах до метро: 2
Список размещений: Платное
НДС: НДС включен
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Свободное назначение
Есть электричество: да
Тип здания: Объект свободного назначения
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Способ передвижения до метро: Пешком
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Торговля
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 41.5
Тип недвижимости: separateFromStreetfreeAppointmentObject

Информация

Продажа торгового помещения, общей площадью 41,5 м2., возле метро Профсоюзная.Готовый арендный бизнес. Торговое помещение с сетевым арендатором на Профсоюзной улице д.19, ЮЗАО, г. Москвы.
Шаговая доступность от ст. метро «Профсоюзная».
Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки.
Арендатор помещения- сеть кофеен «COFIX». Сеть кофеен «Cofix» Международная сеть Cofix в России открыла уже более 170 кофеен. Самая быстрорастущая сеть в России по темпу открытий.
МАП (месячная арендная плата) арендатора составляет- 650 000 руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Цена продажи- 91 200 000 руб.
Окупаемость объекта- 8,6 лет (без учета 5% ежегодной индексации).
Доходность- 11,7%.
Объект в собственности юрлица, продается по ДКП.
Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат. 