Продам помещение с арендатором (ГАБ)

Информация

Предлагается готовый арендный бизнес.Продажа торгового помещения на ул. Мясницкая 15.
Общая площадь 39.8 кв.м.
Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды", "Тургеневская", "Сретенский бульвар" – 2 минуты пешком.
Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах г. Москвы.
Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом Высшая школа экономики, "ВТБ", "Теремок", "Шоколадница", "Ароматный Мир", "McDonald's", "Волконский", пекарня "Delice", "Магнолия" и др.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде.
Помещение имеет 2 отдельных входа с первой линии улицы и с тыльной стороны здания.
Презентабельная входная группа.
Высота потолков – 3 м.
Максимальная электрическая мощность – 30 кВт.
Арендатор помещения – итальянская гастрономия "Alberto food"
Месячная арендная плата арендатора – 500 000 руб.
Итальянская гастрономия «Alberto food» уже более 10 лет поставляет на рынок России продукты из солнечной Италии.
Продукция, представленная в «Alberto food», доставляется напрямую из Италии – от производителей-ремесленников, соблюдающих все нормы и традиции производства, — именно это отличает продукцию от товаров крупных производителей индустрии питания.
В 2015 году владельцем Алберто Кассия был открыт первый магазин итальянских продуктов, который работает и по сей день.Договор аренды сроком на 5 лет.Окупаемость – 11.8 лет.Доходность – 8,5%Предложение без комиссий и переплат.Оперативный показ, быстрый выход на сделку.