Готовый арендный бизнес

Москва, Красная Пресня ул., 38

39.600.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Улица 1905 года
Общая площадь: 18.2
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 9
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3.2
Время в пути в минутах до метро: 2
Список размещений: Платное
НДС: НДС включен
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Торговля
Есть электричество: да
Тип здания: Объект свободного назначения
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Способ передвижения до метро: Пешком
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Банк , Бытовые услуги , Выставка , Свободное назначение , Столовая
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 18.2
Тип недвижимости: separateFromStreetshoppingArea

Информация

Продаётся торговое помещение 18.2 кв.м.
Готовый арендный бизнес.
1 минута пешком от станции метро «Улица 1905 года».
Первая линия домов, большой пеший и автомобильный трафик.
Отдельная входная группа.
Свободная планировка – одним залом.
Высота потолков – 3,2 м.
Отделка помещения выполнена под нужды арендатора.
Проведены все центральные коммуникации.
Электричество 220V, максимально 15 кВт.
На данный момент арендатор помещения – сетевой магазинов кальянов и аксессуаров «SMOKING SHOP».
Месячная арендная плата арендатора – 300 000 руб.
Окупаемость – 11 лет.
Доходность – 9,1%.
Цена продажи объекта – 39 600 000 руб.
Прямая продажа от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.
Продажа арендного бизнеса 18.2 м2 м. Улица 1905 года