Готовый арендный бизнес

Москва, Мира пр-кт., 46

41.400.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Проспект Мира
Общая площадь: 15.9
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 8
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3
Время в пути в минутах до метро: 5
Список размещений: Платное
НДС: НДС включен
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Торговля
Есть электричество: да
Тип здания: Объект свободного назначения
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Способ передвижения до метро: Пешком
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Свободное назначение
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 15.9
Тип недвижимости: separateFromStreetshoppingArea

Информация

Готовый арендный бизнес в районе метро Проспект Мира.
Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором на Проспекте Мира д.46-48, ЦАО, г. Москвы.
Шаговая доступность от ст. метро «Проспект Мира».
Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки.
Арендатор помещения- сеть магазинов здорового питания «Милти». Сеть магазинов готовой еды от шеф-поваров для здорового питания. Первый магазин «Милти» открылся в 2017 году. Сейчас более 350 точек продаж расположены в Москве и Санкт-Петербурге. Все блюда готовятся на собственном производстве, а затем отправляются в розничные магазины или развозятся клиентам с доставкой на дом. Клиенты МИЛТИ внимательно относятся к тому, что едят, берегут свое время и придерживаются здорового питания.
МАП (месячная арендная плата) арендатора составляет- 300 000 руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Цена продажи- 41 400 000 руб.
Окупаемость объекта- 11,5 лет (без учета 5% ежегодной индексации).
Доходность- 8,7 %.
Объект в собственности юрлица, продается по ДКП.
Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.