Готовый арендный бизнес

Москва, Новослободская ул., 20

99.000.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Менделеевская
Общая площадь: 44.9
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 3
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3
Время в пути в минутах до метро: 2
Список размещений: Платное
НДС: НДС включен
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Торговля
Есть электричество: да
Тип здания: Объект свободного назначения
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Способ передвижения до метро: Пешком
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Свободное назначение
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 44.9
Тип недвижимости: separateFromStreetshoppingArea

Информация

Готовый арендный бизнес в районе метро Менделеевская.
Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором на Новослободской улице д.20, ЦАО, г. Москвы.
Шаговая доступность от ст. метро «Менделеевская».
Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки.
Арендатор помещения- сетевая пекарня «Делис». На данный момент пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции при изготовлении которой используются только отборные ингридиенты.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.
МАП (месячная арендная плата) арендатора составляет- 750 000 руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Цена продажи- 99 000 000 руб.
Окупаемость объекта- 9,1 лет (без учета 5% ежегодной индексации).
Доходность- 11%.
Объект в собственности юрлица, продается по ДКП.
Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.