Готовый арендный бизнес

Москва, Новослободская ул., 20

59.400.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Менделеевская
Общая площадь: 21.7
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 2
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3
Время в пути в минутах до метро: 2
Список размещений: Платное
НДС: НДС включен
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Торговля
Есть электричество: да
Тип здания: Объект свободного назначения
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Способ передвижения до метро: Пешком
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Свободное назначение
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 21.7
Тип недвижимости: separateFromStreetshoppingArea

Информация

Готовый арендный бизнес в районе метро Менделеевская.
Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором на Новослободской улице д.20, ЦАО, г. Москвы.
Шаговая доступность от ст. метро «Менделеевская».
Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки.
Арендатор помещения- сеть магазинов одежды «Ивановский трикотаж». «Ивановский трикотаж»—это магазины в различных частях города. «Ивановский трикотаж» осуществляет свою деятельность в различных категориях, в том числе постельные принадлежности и текстиль для дома и многих других.
МАП (месячная арендная плата) арендатора составляет- 450 000 руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Цена продажи- 59 400 000 руб.
Окупаемость объекта- 9,1 лет (без учета 5% ежегодной индексации).
Доходность- 11%.
Объект в собственности юрлица, продается по ДКП.
Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.