Готовый арендный бизнес

Москва, Профсоюзная ул., 19

117.300.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Профсоюзная
Общая площадь: 68.6
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: 1
Количество этажей в здании: 8
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3
Время в пути в минутах до метро: 2
Список размещений: Платное
НДС: НДС включен
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Свободное назначение
Есть электричество: да
Тип здания: Объект свободного назначения
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Способ передвижения до метро: Пешком
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Торговля
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 68.6
Тип недвижимости: separateFromStreetfreeAppointmentObject

Информация

Готовый арендный бизнес в районе метро Профсоюзная.
Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором на Профсоюзной улице д.19, ЮЗАО, г. Москвы.
Шаговая доступность от ст. метро «Профсоюзная».
Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки.
Арендатор помещения- сетевая пекарня «Делис». На данный момент пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты.
МАП (месячная арендная плата) арендатора составляет- 850 000 руб.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Цена продажи- 117 300 000 руб.
Окупаемость объекта- 8,7 лет (без учета 5% ежегодной индексации).
Доходность- 11,5%.
Объект в собственности юрлица, продается по ДКП.
Предложение от собственника, без каких-либо комиссий и переплат.