150м(2) Маяковская

Москва, Тверская-Ямская 4-Я ул., 8/9

150м(2) Маяковская

36.000.000₽

Категория: Готовый бизнес
Тип предложения: Продажа
Метро: Маяковская
Общая площадь: 150
Комиссия от другого агента: 0
Этаж: -2
Количество этажей в здании: 5
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3
Время в пути в минутах до метро: 5
Список размещений: Платное
НДС: УСН (упрощенная система налогообложения)
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Свободное назначение
Есть электричество: да
Тип здания: Жилой дом
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Включено в ставку: Коммунальные услуги , Операционные расходы
Способ передвижения до метро: Пешком
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 150
Тип недвижимости: separateFromStreetfreeAppointmentObject

Информация

Продаётся подвальное помещение в Тверском районе.
5 минут пешком до метро Маяковская.
В помещении на данный момент два бизнеса.
Цветочная база (арендаторы) и магазин Хозтоваров.
Арендаторы при необходимости готовы съехать в течение 2 недель.
Магазином хозтоваров собственница занимается сама, при необходимости также может освободить помещение, либо остаться как арендатор.
В радиусе 1 км находится всего 3 магазина хозтоваров. Помещение расположено в жилом массиве, поэтому спрос всегда есть.
В радиусе 300м находятся магазины ВкусВилл и Магнолия, будет актуальна аренда под небольшой экономный продуктовый магазин.
Также помещение подойдёт в аренду под кафе или парикмахерскую. Большой спрос на эти услуги.
Один отдельный вход.
Всего 3 мокрые точки, в помещении сейчас пользуются одной.
Мощность электроэнергии можно увеличить до 80кВт.
5 лет в собственности.
В помещении есть два участка 15м+40м, не находящиеся в собственности. Принадлежат дому, но активно использовались собственницей на протяжении 5 лет.( Последние 2 фото).
УСН.