Аренда особняка, 791 м2

Москва, Смоленская пл., 8/12/1 с. 1

3.900.000₽ /мес

Категория: Здание
Тип предложения: Аренда
Метро: Смоленская
Общая площадь: 791
Комиссия от другого агента: 0
Количество этажей в здании: 2
Комиссия от прямого клиента: 0
Высота потолков: 3.6
Время в пути в минутах до метро: 2
Обеспечительный платеж: 3900000
Список размещений: Платное
НДС: УСН (упрощенная система налогообложения)
Тип цены: Цена за все
Возможное назначение: Торговля
Есть электричество: да
Тип здания: Административное здание
Есть водоснабжение: да
Есть отопление: да
Состояние: Типовой ремонт
Включено в ставку: Операционные расходы
Способ передвижения до метро: Пешком
Период оплаты: За месяц
Класс: B+
Дополнительные виды (Возможное назначение объекта): Банк , Бытовые услуги , Выставка , Офис , Столовая
Вход: separateFromStreet
Сдается ли в аренду частями: 791
Арендные каникулы: да
Тип недвижимости: separateFromStreet

Информация

В районе Арбат сдаётся в аренду отдельно стоящее здание (особняк), общей площадью 791 кв.м.
Здание расположено на первой линии Смоленской площади и находится в 2-х минутах ходьбы от метро «Смоленская».
Возможна аренда как всего здания, так и отдельно по этажам.
Объект аренды состоит из:
1 этаж – 263 кв.м. (блоки 206 и 57 кв.м.);
2 этаж – 303 кв.м. (общий блок, одним помещением);
подвал – 225 кв.м. (общий блок, одним помещением).
Здание имеет отдельные входы на 1 и 2 этаж с первой линии и со двора, а также отдельный вход в подвал.
Высота потолков – 3.6 метра.
Объект аренды оборудован центральными (городскими) коммуникациями.
Электрическая мощность – 70 кВт, с возможностью увеличения.
Парковка и зона погрузки/разгрузки.
Хорошая транспортная доступность.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Здание идеально подходит для различных направлений бизнеса: медицинский центр, ресторан, салон красоты, студия, бутик или магазин.
Федеральная собственность, договор аренды сроком на 25 лет, сдаётся в субаренду.
Арендные каникулы обсуждаются.